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越来越多的案例表明，高水平的物业与资产管理，才是房地产项目保值增值的“利器”！在租户更关注服务意识和贴心服务的时代，食品厂房出租行情，传统、常规的物业管理已经无法满足高端办公楼租赁的需求，个性化、**服务才能与时俱进，进而带给业主更高的价值回报。同样，真正的理解并重视资产管理，将帮助业主在“投融管退”四大房地产主要环节内得到利益放大化。写字楼等级的划分：1、****写字楼。建筑物的物理状况和品质均是*，建筑质量达到或**过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达到70％的使用率；楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米。2、**写字楼。建筑物的物理状况优良，食品厂房出租行情，建筑质量达到或**过有关建筑条例或规范的要求；其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。3、乙级写字楼。中档物业，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求；但建筑物的功能不是先进（有功能陈旧因素影响），有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

写字楼的内部设施：1、架空地板。架空地板是房屋交房标准的一种，目前市场上写字楼的架空地板高度都不一样，在8-30cm之间，如：长城大厦是8cm，东方海港国际大厦是30cm。2、电梯。客梯、货梯、消防梯、扶手梯，一般写字楼都会配备多部客梯和1-2部货梯。如：越洋广场16部客梯，2部货梯，食品厂房出租行情，晶采大厦5部客梯，1部货梯。